Syn pobrał kredyt studencki, który spłaca już od 2 lat. Faktycznie ja jako ojciec i żyrant tego kredytu go spłacam, około 300zł miesięcznie. Mam stałą pracę. Czy ja mogę przejąć spłatę i kredyt na siebie? Syn pracuje, chce kupić mieszkanie korzystając z kredytu. Ja, przejmując spłatę kredytu studenckiego zwiększyłbym zdolność kredytową syna.
Niestety nie może Pan przejąć na siebie kredytu studenckiego syna – nie pozwalają na to warunki umowy takiego kredytu. Jeżeli zależy Państwu na tym, aby syn miał większą zdolność kredytową, a tym samym mógł zaciągnąć kredyt hipoteczny w odpowiedniej wysokości, jest kilka innych możliwości, które na pewno pomogą rozwiązać problem. W każdym rozwiązaniu istnieją jednak plusy i minusy.
Po pierwsze może Pan zaciągnąć inny kredyt, którym spłaci Pan kredyt studencki syna. Wtedy syn będzie miał większą zdolność, natomiast Pan będzie spłacał raty nowego kredytu, na nowych warunkach. Niestety najprawdopodobniej na gorszych warunkach, ponieważ kredyty studenckie są udzielane na preferencyjnych zasadach.
Innym rozwiązaniem jest przystąpienie do kredytu hipotecznego razem z synem, w ten sposób również zwiększy Pan zdolność kredytową dziecka. Proszę jednak pamiętać, że większość banków skraca wtedy okres kredytowania, kierując się zasadą, że okres kredytowania + wiek najstarszego kredytobiorcy < 70 lat. Są jednak nieliczne banki, które wyznaczając maksymalny okres kredytowania biorą pod uwagę wiek najmłodszego kredytobiorcy uzyskującego dochód.
Jeszcze innym rozwiązaniem może być połączenie dwóch celów kredytowania. W momencie kiedy syn będzie ubiegał się o kredyt hipoteczny i będzie posiadał odpowiednią zdolność kredytową, warto sprawdzić, czy dany bank nie zechce w cenie kredytu hipotecznego skonsolidować kredytu studenckiego.
Karolina Szymczak
PROFIT Doradcy Finansowi